マンション売却でかかる税金の基本：まず整理したいこと
マンション売却では、売却価格から住宅ローンを引いた金額だけでなく、税金や諸費用も考える必要があります。
専有部の状態と管理資料、残債、売却費用、引き渡し条件を整理し、査定額だけで判断しないことが大切です。
マンション売却でかかる税金の基本の確認ポイント
購入時の契約書、仲介手数料、登記費用、リフォーム費用など取得費に関わる資料を探す
売却時の仲介手数料、印紙代、測量や解体があれば譲渡費用を確認する
居住用財産の特例が使える可能性を税理士や税務署に確認する
マンション売却でかかる税金の基本で見落としやすい点
税金は所有期間や利用状況で変わるため、一般論だけで手残り額を判断しないことが重要です。
マンション売却でかかる税金の基本を確認した後の進め方
売却前に購入時資料を集め、概算の譲渡所得を確認してから価格や時期を考えましょう。
確認した資料名、金額、期限、担当者の説明は「マンション売却でかかる税金の基本」の比較メモに残し、申込みや契約の前に不明点が解消したかを見直しましょう。
