土地探しを始める前に確認したいポイント

土地探しを始める前に確認したいポイント：まず整理したいこと

土地探しでは土地価格だけでなく、その土地に希望の家が建てられるか、追加費用がどれくらいかを見る必要があります。

接道、用途地域、境界、地盤・災害リスク、造成とインフラ費用を分け、希望する建物が建つかまで確認することが大切です。

土地探しを始める前に確認したいポイントの確認ポイント

土地価格と建物費用、外構、地盤改良、上下水道引き込み費を合算する

接道、用途地域、建ぺい率、容積率、高さ制限を確認する

ハザードマップ、地盤、周辺道路、日当たり、生活施設を確認する

土地探しを始める前に確認したいポイントで見落としやすい点

安い土地ほど、高低差、造成、地盤、インフラ、建築制限で追加費用が出ることがあります。

土地探しを始める前に確認したいポイントを確認した後の進め方

気になる土地は建築会社にも見てもらい、希望の建物が予算内で建つかを早めに確認しましょう。

確認した資料名、金額、期限、担当者の説明は「土地探しを始める前に確認したいポイント」の比較メモに残し、申込みや契約の前に不明点が解消したかを見直しましょう。